Les différents diagnostics immobiliers

Toute transaction immobilière est, aujourd’hui, soumise à la réalisation de diagnostics immobiliers. En bâtiment, le diagnostic immobilier est la démarche par laquelle un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l’objet de l’étude. En France plusieurs domaines sont à obligatoirement diagnostiquer en fonction de l’année de construction du bien, de sa localisation, du type de transaction (vente, location ou travaux) et de l’ancienneté des installations d’énergie (gaz et électricité).

Les diagnostics régis par la date du permis de construire
– Le diagnostic Amiante
– Le diagnostic plomb

Les diagnostics régis par la localisation du bien
– Le diagnostic Termites
– Le diagnostic État parasitaire

Les diagnostics régis par l’ancienneté des installations
– Le diagnostic Gaz
– Le diagnostic Électricité

Les diagnostics de calcul de la surface
– Le diagnostic Loi Carrez
– Le diagnostic Loi Boutin – Surface habitable

Les diagnostics qui protègent l’environnement
– Le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique
– L’ERP ou État des risques et pollution